shopping & trender

Les også:
Oppussing i Shopping-Oslo

– Sentrum utvikler seg til et high end-område når det gjelder shopping. De som vil merke dette mest er Bogstadveien, som tradisjonelt har vært ledende på high end. Her er de i ferd med å miste grepet, sier Lars Fredriksen, utviklingssjef i Oslo Handelsstands forening (OHF).

I forrige uke skrev Oslopuls om hvordan Aker Brygge, Steen&Strøm og flere lokaler i tilknytning til Karl Johan nå skal forvandles, og at eiendomsutviklerne både i Norwegian Property og Søylen Eiendom planlegger å hente en rekke nye butikker og merker til Oslo.

Fredriksen mener at Bogstadveien gjør mye riktig for å lokke til seg kunder, men at områdets utfordring er å få butikkene til å samarbeide ytterligere, slik butikker i et kjøpesenter gjør.

– Vi ser at mange mikser billig og dyrt i klesveien. I Bogstadveien tror jeg det kan fungere godt med en blanding av high end og rimeligere alternativer som for eksempel H&M, sier Fredriksen.

Mange kjedebutikker

Andreas Melander, daglig leder i Majorstuen og Bogstadveien næringsforening, er enig i at Bogstadveiens styrke ligger i at de har en miks av kjede- og uavhengige butikker.

– 40 prosent av butikkene i Bogstadveien er enkeltstående butikker, og i sidegatene er nesten alle det. Jeg tror vi scorer på at vi har en miks, og ikke bare eksklusive butikker, sier Melander.

– Men er det ikke et problem for mangfoldet i gaten at det åpner veldig mange kjedebutikker. Det er tre H&M-butikker, hvorav en av dem er på fem etasjer for eksempel?

– Det er klart at akkurat nå er det mange H&M-butikker, men dette er noe jeg tror vil jevne seg ut når leieavtaler går ut, og det kanskje kommer andre butikker inn i lokalene, sier Melander.

Oslo nesten ikke high end

Han ser ikke oppgraderingen i sentrum som en trussel mot Bogstadveien som et high end-område. Først og fremst fordi han mener begrepet high end blir brukt for vidt i Oslo-sammenheng.

– High end-markedet i Oslo er nesten ikke eksisterende, og man kan telle på en hånd butikker som faller inn under den kategorien. Begrepet blir ofte brukt om butikker som er litt dyrere enn kjedebutikkene, som de man finner på Steen&Strøm og Aker Brygge, men det er ikke dette som er high end. Det er det for eksempel Louis Vuitton og Hermes som er, sier Melander.

Han mener forvandlingen som nå er satt i gang i sentrum er helt nødvendig for at områdene skal sikre en omsetningsvekst fremover.

– Det er veldig viktig for Oslo at det er kommet i gang en oppgradering, og at man utvikler de forskjellige områdene. Hvis ikke blir Oslo en død by. Salget i sentrum har bare gått nedover, og kjøpesentrene utenfor byen har trukket til seg mange av kundene. De er avhengig av å gjøre seg attraktive igjen for å lokke kunder, mener Melander, og peker på at mangelen på parkering i nærheten av sentrum gjør det mindre attraktivt å handle der.

Manglende parkering

– Hvis man ønsker å gjøre Oslo bilfri må man lage parkeringshus i randsonen av sentrum, så det blir lett tilgjengelig, sier han.

– Er ikke problem med manglende parkering tilsvarende for Bogstadveien?

– Forskjellen er at vi har ikke gått tilbake. Vi merket selvsagt en liten tilbakegang da Sandvika storsenter åpnet, men ellers så går omsetningen jevnt og trutt oppover, sier Melander.

Ifølge tall fra OHFs årlige rapport «Handelen i Oslo» steg butikkhandelen i hele Frogner bydel, hvor Bogstadveien er inkludert, i fjor med 2,8 prosent sammenlignet med året før, mens det i sentrumsområdet steg med prosent.

Les også:
Oppussing i Shopping-Oslo